La résidence forme un petit collectif à taille humaine. Située à proximité de la gare de Carbonne, elle bénéficie d’une desserte immédiate en train sans compromettre la tranquillité. Coeur Garonne porte bien son nom ; grâce à ses aménagements bien pensés, elle s’inscrit respectueusement au sein de la nature qui l’entoure, offrant aux habitants un équilibre parfait entre confort intérieur, espaces extérieurs verdoyants et intégration écologique.
Jardins privatifs et espace partagé arboré encouragent le bien-être au sein d’un lieu de vie qui combine habilement éléments de design contemporain et nature.

La résidence est composée de 20 logements du 2 au 4 pièces avec place de parking, loggia jusqu’à 21 m2 et jardin jusqu’à 105m2.

Construction aux normes RE2020.

Les Bastides offrent un cadre de vie chaleureux et authentique, avec des villas lumineuses conçues pour le confort. Les espaces de vie, orientés au sud, s’ouvrent sur des jardins et terrasses ensoleillés, tandis que les chambres à l’étage offrent des vues imprenables sur le Lauraguais. Chaque maison dispose d’un garage et d’un parking privatif, garantissant praticité et sérénité aux résidents. Des poêles à granulés sont intégrés dans chaque maison, pour un chauffage confortable et écologique.

Proposées en location-accession, ces maisons bénéficient de prestations rares, avec des menuiseries en aluminium, des matériaux bio-sourcés et des équipements performants pour un confort durable.

Construction aux normes RE2020.

À Baziège, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, découvrez deux très beaux 3 pièces (maison et appartement) neufs et disponibles immédiatement, avec de faibles charges et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

Ces deux biens rares sur le secteur vous proposent un cadre de vie confortable et lumineux, avec une grande pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse intimiste et un jardin privatif, parfait pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou un bel espace de jeu pour les enfants.

L’intérieur a été conçu pour votre bien-être avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains soignée, des WC séparés et place de parking couvert à proximité immédiate.

Classé DPE A, ce logement vous garantit confort thermique et économies d’énergie au quotidien.

Construction aux normes RT2012.

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*Frais de levée d’option offerts

Située dans un cadre paisible à Rieumes, Casa Flor se compose de seulement 8 maisons de 4 pièces avec étage, mitoyenne d’un seul côté, dotée d’un garage privatif ou d’un abri voiture et d’une place de parking extérieure. Les résidents profitent de jardins privatifs avec terrasses, offrant un espace de détente en plein air. 

Une construction aux normes RE2020.

Le Clos Pastel est une résidence sécurisée composée de duplex mitoyens de 3 et 4 pièces, organisés en groupes de quatre. Chaque logement allie intimité et accessibilité et bénéficient d’un à deux emplacements de parking en sous sol boxable et de grands celliers.

Conçus pour le confort, les duplex offrent de vastes espaces de vie, des séjours lumineux prolongés par des terrasses et jardins, ainsi que des cuisines ouvertes favorisant la convivialité.

Construction aux normes RE2020. 

Le programme :

La résidence intimiste « L’Eaubelle », de seulement 20 logements sur deux étages, est un programme immobilier destiné à l’accession à la propriété. Livré au mois de mars 2024, ce programme neuf comprend un parking en sous-sol, un hall d’entrée contemporain avec accès aux boîtes aux lettres et un ascenseur. L’Eaubelle est une résidence pensée pour se fondre dans le paysage avec ces briques de parement aux couleurs traditionnelles, dans un quartier calme et résidentiel.

Un intérieur pensé pour votre confort :

• Espaces fonctionnels : Une pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon de 6,5 m² sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée (non équipée), la salle de bain avec baignoire et meuble vasque à tiroirs et les WC séparés complètent cet agencement pratique, placard aménagé.
• Rangements optimisés : Un cellier de 3 m² vous offrent tout l’espace nécessaire pour ranger vos affaires et possibilité de mettre la machine à laver dans la salle de bain.
• Confort moderne : Les volets roulants motorisés dans toutes les pièces assurent votre tranquillité et votre confort thermique. Le carrelage 45*45 apporte une touche contemporaine et facilite l’entretien.
• Facilité : une place de parking en sous-sol accompagne ce bien

Une situation géographique privilégiée :

Situé au 54 rue du 8 mai 1945, la résidence profite d’une localisation exceptionnelle au cœur de Saint-Lys. À proximité immédiate du centre-ville, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien : boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, vétérinaires, boucheries, coiffeur, opticien, banques, bureau de poste, …

Mobilité et loisirs :

• Transports en commun: Desservi par les lignes de bus Lio 365 (vers Toulouse) et Ligne 116 (vers Tournefeuille) offrant des correspondances avec le réseau Tisséo.
• Axes routiers: Accès rapide à la rocade pour rejoindre Toulouse et les principales villes de la région.
• Cadre de vie agréable : Saint-Lys offre un cadre de vie paisible et dynamique, avec de nombreux espaces verts, des écoles, des équipements sportifs et culturels.

LA LOCATION ACCESSION :

• Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
• Frais de notaire réduit

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !